首購族的你，都準備好了嗎？功課做足了嗎？
夢想中的第一棟房子就要實現了，身為首購族想必很興奮。
但選房其實有大大的學問在，很多技巧須留意，如果經驗不足也較容易被混淆，
這時候如果有個-首購族懶人包幫您一起好好檢視，想必會讓您更放心。
歡迎各位朋友參照以下首購族懶人包↓↓↓↓↓
首購族懶人包❶ | 公寓v.s.透天厝
買房前，可以先想一下自己的需求為何?
常常收到朋友詢問入住公寓或者透天厝哪一個好?
這個問題其實很見仁見智，各有利弊，以下小小分析~
- 參考公寓的朋友：
價格相較透天便宜/有人管理/代收包裹/打掃較不費時/倒垃圾方便/公設空間可以使用 ．．．等等，既方便又安全。
- 參考透天的朋友：
隱私較高不怕惡鄰居/免繳管理費/免分擔公設保養費/室內空間較多可靈活運用......等等，空間範圍大且可以隨性使用。
首購族的朋友可以針對自己的考量來做挑選。
首購族懶人包❷ | 地理位置
考慮地理位置基本因素不外乎是-交通 / 生活機能便利 / 地段如何......
大家可以衡量一下上班距離住家是否太遠，小孩學區適合合宜.....
以避免日後覺得通勤時間太長可能會有在附近租屋的情況發生。
另外像是生活機能佳採買日常用品的確很便利，不過要比較留意的是會不會因為
方便而帶來吵雜的環境? 吵雜的音量會不會影響到生活，像這些小細節也可以考量進去。
而這地段附近有沒有嫌惡設施諸如高壓電塔或者聲色場所之類的也是必須要注意的地方。
首購族懶人包❸ | 把握參觀機會
開放房屋參觀時，可以先巡視一下周邊環境、居住環境安全，
建議可以選擇不同時段來.....
像是平日/周末/白天/晚上/不同時段通常會有不同的型態，另外也可以用天氣作為評估
晴天 / 雨天不同天氣，可以察覺有無西曬或滲水問題.....
如果可以打聽到住戶鄰居的品質那就更理想了，
畢竟，提升好的居住環境，是每個人都需要共同維持的。
首購族懶人包❹ | 基礎結構安全
台灣位在歐亞板塊與菲律賓海板塊的交界處，因此地震頻繁，
所以選用安全性結構很重要。
近年來建築物的耐震力已經大幅提升，不過大家還是可以多多了解建商使用的建材為何，
像是鋼筋號數、水泥磅數、施工工法等有無額外加強抗震力, 以確保更佳的建物耐震強度。
首購族懶人包❺ | 負責任的好建商
挑選房屋需要重視的細節非常多，但首購族要記住，最重要的一點
＂一定要選擇負責任的好建商＂
從一開始洽談到交屋後續的處理，您需要挑選負責任的好建商，售後服務及品質也甚是重要！
一個值得信賴的好建商，除了交屋後房屋大小事會有專人的售後服務外定會將客戶問題收納加以討論並找到改善的方式，絕不會放任任何改進的機會。
以上首購族懶人包非按照順序排列下來，不之大家是否有最好筆記呢?
大致上選房技巧雖大同小異，但人人考量的第一要素不盡相同，
期望大家還是以安全為第一訴求，再來要求品質、細節等等問題。
期望，永續經營的台南好建商－永龍建設，也能替您建造一棟安全的避風港。
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