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天氣／下探8度又來，冷空氣這天報到！急凍4天挑戰「寒流級」先濕後乾…10日預報搶先看 - 今周刊

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記者陳弘逸／臺南報導陸軍２名現役軍人在營區內玩賭博拉霸，犯在營區賭博罪，分別處拘役40天、30天。（示意圖／翻攝自中華民國陸軍臉書）臺南陳姓、楊姓現役軍人，去年在陸軍第四地區支援指揮部臺南乙型聯合保修廠營區內，用手機連線「金富翁娛樂城」遊玩網路賭博網站，被憲兵查獲送辦，2人都自白認罪，法官認為，行為助長投機風氣外，更敗壞軍紀，侵蝕部隊戰力，審理後，將2人依在營區賭博罪，分別處拘役40天、30天，皆可易科罰金，可上訴。判決指出，陳男、楊男為現役軍人，2025年4月在陸軍第四地區支援指揮部臺南乙型聯合保修廠服役期間，在那拔林營區內，用手機連線「金富翁娛樂城」網路賭博網站，並以暱稱「戰神賽特」遊玩拉霸遊戲，遭憲兵查獲，依法送辦。偵查期間，陳男、楊男都自白認罪，被依陸海空軍刑法第75條第1項在營區賭博財物罪起訴，並向法院聲請簡易判決處刑。法官認為，陳男、楊男在營區內透過網路至賭博網站簽註賭博，除助長投機風氣外，更敗壞軍紀，侵蝕部隊戰力與軍隊紀律，考量無前科，審理後，將兩人依陸海空軍刑法第七十五條第一項前段之在營區賭博罪，分別處拘役40天、30天，皆可易科罰金，可上訴。

【聯合報／蘇詠智】曾經在臺港紅極一時的性感女神鍾楚紅，冶豔的外表和明朗、純真的氣質竟能毫不扞格、融為一體，有如既天真嬌嗲又野性風騷的瑪麗蓮夢露翻版。紅姑舊作中不時有激情片段，她未必真的都寬衣解帶，有時是替身代勞，但有一部片，她背對著鏡頭脫去上衣，清涼大方、並不忸怩，她不但不覺得反感，還再三強調很喜歡這部作品，片中更有之後一脫轟動國際、被譽為「性感情人」的梁家輝全裸處男秀。 這部影片就是由「愛殺」與「雪在燒」等片名導、被王家衛奉為師父的譚家明執導之都會愛情喜劇「雪兒」。此片講述身材姣好的美麗舞蹈老師鍾楚紅，受到邵氏武俠名導楚原飾演的富商猛烈追求，她卻不為金錢所動，反倒看上年輕藝術家梁家輝，不過楚原祭出銀彈攻勢，利誘梁家輝退出戰局，以為自己可以乘虛而入，哪知梁家輝不甘心楚原使出這招，在鍾楚紅面前揭穿真相，楚原也反過來揭他的瘡疤，兩男醜態畢現，鍾楚紅雖然心中冷笑，卻也不無感傷，趁他們兩個鬥成一團，自己跳上小船離開。
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聽起來，「雪兒」並沒有講什麼深刻的大道理，也無意剖析愛情中血淋淋的真相，並不是想像中很需要表演能量的高難度「大戲」，何以如此受到紅姑青睞？原來她的英文名字就叫Cherie（雪兒），女主角敢愛敢恨、自然灑脫的性格也和她本身如出一轍，角色像是以她為藍本量身打造，難怪她鍾愛有加。譚家明是香港「新浪潮」名導之一，以影片強烈風格化、不要求劇情的合理、順暢或商業性知名，尤其很喜歡挑戰禁忌，他的「烈火青春」中一場湯鎮業與夏文汐在電車上的激烈歡好場面，曾經鬧到香港電檢單位被要求禁演，引爆巨大爭議。他執導的「愛殺」中，林青霞雖不需要裸露，卻首度不穿胸罩入鏡。身材若隱若現，釋放在三廳文藝片中少見的性感風情，因此鍾楚紅在「雪兒」也少不了有清涼鏡頭。 1980年代的香港社會，觀念開放一如歐美，鍾楚紅與梁家輝在「雪兒」有床戲亦十分合理，透過精心設計的鏡頭，紅姑在幾乎要露點情況下，性感魅力徹底展現，卻不給人色情的惡感。譚家明不強求講出獨特的故事，卻很在意要開發紅姑不同的美感與風情，因此也有讓她穿上古裝拍照的畫面，紅姑的外型頗為現代感，「雪兒」裡她的扮相卻另有一番韻味。雖然紅姑是「雪兒」的靈魂，但和她演對手戲的梁家輝才解脫地更無保留，影片末段楚原與他一起在海邊追逐紅姑，兩人急著要贏得她的愛，她卻對兩個男人一樣看破，氣得一出手就把梁家輝裹住下半身的浴巾扯掉，將光溜溜的他推進水裡，和全身穿著西裝但也落水的楚原一樣狼狽。 此時的梁家輝，才26歲，與7、8年後充滿成熟男人味相較，顯得青澀些，也沒那麼精壯，但他已經因為「垂簾聽政」成了香港電影金像獎史上最年輕的影帝，由於該片導演李翰祥返回中國大陸拍攝，其作品一度有臺灣全面封殺的聲音，身為男主角的梁家輝也變得處境尷尬。各方都說梁家輝為了演出李翰祥的片子去了大陸， 讓他列入臺灣官方黑名單，片商都不太敢再用他，事業陷入空前危機，不得不擺攤子、賣小飾物維生。其實，他的身分成問題後，演出的電影包括「鬼綫人」、「雪兒」等，臺灣沒有一部沒上映，顯然片商還是很有辦法，把他的名字在海報、宣材等消除後仍能順利來臺推出，但他在幾年之內趕快解決了身分這個大問題，才可重新被臺灣官方接納，逐漸在臺港變成搶手紅星。 以臺灣舊時的電檢標準，梁家輝在「雪兒」露臀鏡頭是非剪不可，邵氏自己已經先行處理，其他的畫面大致還能通過，邵氏決定申請普遍級，竟反倒使鍾楚紅背對鏡頭脫衣、上空的畫面仍要挨一刀，儘管「賣點」可能都不太有剩，紅姑本著對這部作品的喜愛，再三呼籲影迷捧場。但她實在太紅，那一整個暑假，片商接棒排出她的電影，她在兩個月之間有「鬼馬超人」、「花心紅杏」、「女人心」、「雪兒」以及首度來臺演出的「竹籬笆外的春天」上映，就算魅力再強，如此密集不斷出片也很難每一部都熱賣，加上邵氏那時已至在臺灣業務的強弩之末，宣傳發行做得有氣無力，「雪兒」就這樣子被埋沒，並沒有締造亮眼的票房。

曲棍球場暴力！28歲前國手連揮5拳 暴打國三生後腦 - 自由體育

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【聯合報／蘇詠智】 好萊塢浪漫喜劇片曾經在臺灣有過非常風光的票房佳績，最具代表性的銀幕情侶檔中，湯姆漢克斯與梅格萊恩都具備「鄰家」親切特質，格外贏得觀眾喜愛，兩人3度主演的「跳火山的人」、「西雅圖夜未眠」、「電子情書」，臺灣票房走勢是一路往上，尤其「電子情書」不但將同檔轟動全臺的日本恐怖片「七夜怪談」壓下，也風光打進全臺年度外片賣座榜Top 10，比不少特效動作片都熱賣。 湯姆漢克斯與梅格萊恩會成為銀幕情侶組合，其實也是意外，最早女編劇諾拉艾芙蓉的作品「當哈利碰上莎莉」籌拍時，湯姆漢克斯認為劇本的分量太輕，不過是插科打諢而已，沒有接下男主角，結果梅格萊恩等待半天，等到比利克裏斯托點頭接演，片子上映後出奇大賣，湯姆漢克斯發現自己看走眼，但比利克裏斯托也沒有再和梅格萊恩繼續攜手下去，梅格下一部片就換成與湯姆漢克斯搭檔合演「跳火山的人」。
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「跳火山的人」雖然是「發暈」金獎編劇約翰派屈克山利編導，卻讓影評人抱怨浪費一個還算有潛力的題材，湯姆漢克斯與梅格萊恩的第一次攜手並沒有亮眼成績。說也奇怪，湯姆、梅格之後兩年多各自有新的銀幕搭檔，卻都沒有賣出好成績，終於諾拉艾芙蓉完成「西雅圖夜未眠」的劇本，原本考慮過丹尼斯奎德、茱莉亞羅勃茲等扮演男女主角，繞了一大圈之後，促成湯姆漢克斯與梅格萊恩第2度合作，有趣的是，兩人直到片子快結束才真的有對手戲，搭檔地有點勉強，然而片子的票房竟比「跳火山的人」多出3倍多，也讓他們終於成為通過賣座考驗的黃金銀幕情侶檔。 於是到了數年後的「電子情書」，諾拉艾芙蓉在籌備之初就沒換過男女主角人選，各方也都期待「西雅圖夜未眠」鐵3角再攜手，諾拉向來喜愛用經典老片為新作加持，「當哈利碰上莎莉」中有「北非諜影」，「西雅圖夜未眠」有「金玉盟」，「電子情書」中不只有「教父」，全片主要設定、發展都脫胎自匈牙利劇作家米克羅斯拉斯洛在1937年於佈達佩斯劇院首演的腳本「香水店」，兩年多後由德國裔名導劉別謙改編成了電影「小店鴛鴦」，在抗戰時期的「孤島」上海曾經上映，至今已被視為好萊塢經典文藝片。

「小店鴛鴦」描述兩個在禮品店工作的男女，互相不滿意對方，但意外成為筆友、在不知道對方真實身分下，反而能夠敞開心扉，發展出戀情。20世紀末，已經沒有多少人真的還在用筆寫信，更甭提傳統的「交筆友」，諾拉艾芙蓉把背景從大蕭條前的佈達佩斯搬到當代紐約，男女主角各自成了連鎖大書店、傳統書店的經營者，彼此之間的不對盤更多是因為企業大鯨魚要吞併小蝦米的趨勢變遷，賦予較多的社會意義。男女主角不再寫實體信，而是透過電子郵件來傳情，女主角請教神秘的網友如何擺脫職場上的困境，卻沒料到那個拿「教父」臺詞鼓舞她、給她力量的網友正是自己倒胃口的連鎖大書店高層。

上一回在「西雅圖夜未眠」中，湯姆漢克斯的鰥夫深情、難忘已故亡妻，形象非常討喜，反而梅格萊恩扮演的勇敢追愛女記者，較無明顯特出之處，「電子情書」彼此剛好倒過來，梅格的小書店老闆親切、甜美又可人，湯姆漢克斯的角色倒是心機有點重，不無狡猾的手段，就沒有梅格那麼得人疼。這一次湯姆漢克斯與梅格萊恩的對手戲非常多，搭配紐約怡人的風光，幽默逗趣的對白，卡洛爾金獻唱的動聽插曲「Anyone At All」，成為一部絕佳約會電影。 「電子情書」美國排在年底將近耶誕大檔時上映，臺灣因為跨年、春節等大檔都已經被一堆特效強片佔據，只好等到隔年的3月底春假檔上映，不過臺灣觀眾喜愛湯姆配梅格，片商很輕鬆談到了西片幾家龍頭院線，氣勢如虎添翼，如願開出票房大紅盤，賣座一路開高走高，創下令人眼紅的佳績。

梅格萊恩曾是紅極一時的「美國甜心」，曾經有機會與老公丹尼斯奎德過境臺灣轉赴新加坡，當時機場記者趕忙拍攝、想要訪問，她卻露出和銀幕上的甜美完全180度距離的嚴肅表情，令各方驚覺「假戲畢竟不是真實人生」。甜心型的女星最怕形象破壞，無法繼續在銀幕上裝可愛，梅格萊恩就在千禧年捲入與羅素克洛合作拍片傳緋聞事件後，影壇氣勢即重挫，隨後試圖轉型也不成功，又被傳整形失敗、五官巨變，她也愈來愈難搶到大片重要角色，反而丹尼斯奎德在離婚後一度接連演出「明天過後」等票房巨片，出過一陣子鋒頭。 今年逢「當哈利碰上莎莉」在美國上映滿30周年，比利克裏斯托與梅格萊恩再度聚首，不少網友感嘆當年的甜姐兒已經不見蹤跡，現在的梅格再也回不去。臺灣則是「電子情書」上映滿20周年的紀念，好萊塢文藝喜劇亦有許久沒打進臺灣年度票房Top 10，不知哪一對俊男美女的組合能夠刺激臺灣影迷進戲院捧場的興趣？

蘇詠智

六年級影視圈萬年小記者，生活中不能不看電影，不能缺少影集，口味不完全主流又完全不上流，努力在工作中擠出更多時間欣賞好戲。

2026行事曆 國小、國中、高中職重要日期一次看！寒假、期中考、期末考、開學、暑假日期為何？2026學校行事曆公佈，114學年度學校行事曆（2025～2026年）全掌握！國小、國中、高中職放假、期中考、期末考、結業式、開學分別在什麼時候？重要升學考試如學測、統測、會考、分科測驗又在何時舉行？Yahoo新聞編輯室帶你一次了解！2026學校行事曆 114學年度（2025～2026年）重要日期有哪些？

114學年度第一學期：2025年9月1日（一）～2026年1月20日（二）

114學年度第一學期休業式：2026年1月20日（二）

寒假日期：2026年1月24日（六）～2月13日（五）

農曆春節連續假期：2026年2月14日（六）～2月22日（日）

114學年度第二學期實際開始上課日：2026年2月23日（一）

114學年度第二學期：2026年2月23日（一）*～6月30日（二）

114學年第二學期休業式：2026年6月30日（二）

暑假日期：2026年7月1日（三）～2026年8月30日（日）

*備註：114學年度第二學期開學日，原定於2026年2月11日（三），為配合農曆春節假期，將2026年2月11日、12日與13日調整為放假日，並於2026年1月21日、22日和 23日補行上課。簡單來說，114學年度第二學期實際開始上課日為2026年2月23日（一）。2026學校行事曆 114學年度國定假日、連假有哪些？根據中華民國115年政府行政機關辦公日曆表與紀念日及節日實施條例，2026年國定假日包括：

元旦：2026年1月1日（四），放假1天

農曆春節：2026年2月14日（六）～2月22日（日），連休9天。

和平紀念日：2026年2月27日（五）～3月1日（日），連休3天。

兒童節及清明節：2026年4月3日（五）～4月6日（一），連休4天。

勞動節：2026年5月1日（五）～5月3日（日），連休3天。

端午節：2026年6月19日（五）～ 6月21日（日），連休3天。

以上是114學年度會碰到的國定假日，以下是115學年度第一學期會碰到的國定假日：

中秋節、教師節：2026年9月25日（五）～9月28日（一），連休4天。

國慶日：2026年10月9日（五）～ 10月11日（日），連休3天。

臺灣光復暨金門古寧頭大捷紀念日：2026年10月24日（六）～10月26日（一），連休3天。

行憲紀念日：2026年12月25日（五）～12月27日（日），連休3天。

看更多》2026（115年）行事曆：過年春節連休9天！學校寒假何時放？小學開學日哪一天？連假攻略一次看2026學校行事曆 114學年度補課日為何？2026年1月21日、22日、23日須先補課再放寒假，這三天是用來補2026年2月11日、12日、13日為了配合農曆春節假期調整的放假日。2026學校行事曆 114學年度考試周在何時？114學年度第一學期國小、國中、高中職（辦理3次評量者)

第一次定期評量：2025年10月7日（一）～10月9日（四）

第二次定期評量：2025年11月24日（一）～11月28日（五）

第三次定期評量：2026年1月12日 （一）～1月16日（五）

國小（僅辦理2次評量者）

第一次定期評量：2025年10月27日（一）～10月31日（五）

第二次定期評量：2026年1月12日（一）～1月16日（五）

114學年度第二學期國小、國中、高中職（辦理3次評量者)

第一次定期評量：2026年3月23日（一）～3月27日（五）

第二次定期評量：2026年5月4日（一）～5月8日（五）

第三次定期考試：2026年6月22日（一）～6月26日（五）

國小（僅辦理2次評量者）

第一次定期評量：2025年4月13日（一）～2025年4月17日（五）

第二次定期評量：2025年6月22日（一）～2025年6月26日（五）

畢業考

國中畢業生畢業考：2025年5月4日（一）～2025年5月8日（五）

國小畢業生畢業考：2025年6月1日（一）～2025年6月5日（五）

提醒大家，上述日期是參考「臺南市政府教育局」和「高雄市政府教育局」，但各縣市規定不同，通常有前後一周的彈性，尤其畢業考時間差距會比較大，因此確切的日期，請務必參考各縣市教育局及學校公佈的行事曆，更為準確哦！2026學校行事曆 英聽、學測、統測、會考、分科測驗 升學考試日期一覽

高中英語聽力測驗第二次考試：2025年12月13日（六）。

大學入學考試「學測」：2026年1月17日（六）～1月19日（一）。

四技二專統一入學測驗：2026年4月25日（六）～4月26日（日）。

國中教育會考：2026年5月16日（六）～5月17日（日）。

大學入學考試「分科測驗」：2026年7月11日（六）～7月12日（日）。

撰稿記者：陳昭容核稿編輯：廖梓鈞參考資料※中華民國一百一十五年政府行政機關辦公日曆表（行政院人事行政總處）
※紀念日及節日實施條例（全國法規資料庫）
※臺南市政府教育局所屬各級學校114學年度行事曆（臺南市政府教育局）
※高雄市政府教育局 114 學年度第 2 學期行事曆（高雄市政府教育局）
※115學年度考試簡章高中英語聽力測驗、學科能力測驗、分科測驗（財團法人大學入學考試中心基金會）
※115學年度四技二專統一入學測驗重要日程表（財團法人技專校院入學測驗中心）
※115學年度國中教育會考及全國高級中等學校與專科學校五年制適性入學重要日程表（國中教育會考官網）

南韓女團前AOA成員珉娥元旦突然在社交媒體上發佈「再見了，還有對不起」的長文，內容充滿絕望與自責，直言「是我毀了團體」，做出極端選擇後被救回。而她隨後又發了5篇長文，內容提到自己幼時至今的驚人經歷，包括家暴、遭性侵、霸淩及毆打，她直言：「我也想活下去，直到34歲為止，我的記憶裡沒有幸福，只有充滿不好回憶的人生。我想說出事實和真相，所以才開口。」 珉娥表示從小被父親家暴，且當初因為自己不是兒子，父親一度要母親墮胎，她5、6歲時，媽媽甚至被爸爸打到失去意識，後來父母離婚，她和媽媽、姊姊搬到一間老鼠蟑螂很多的破舊房子，她為了家計，從國一就開始打工，她功課不錯，但後來實在顧不過來，只能休學。
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她提到18年前在釜山因陪朋友赴約，被一群混混毆打，甚至被性侵：「那是18年前的事，但那間房子的結構、那個加害者的表情，都還很鮮明。大概被打了6、7個小時吧？被拖來拖去，不斷挨打，也被酒瓶打，就在我心想『啊，這樣打下去會死嗎』的時候，被強暴了。」她描述當時被脫光衣服，雖然哭著哀求，但還是被對方得逞。 她回家後不敢跟媽媽說，獨自忍受傷痛，後來她舉家搬去首爾，有天半夜卻被人叫出家門外，一看，是當初那群混混，她再度被集體毆打，甚至打到失禁。 她成為AOA出道後，遭受隊友霸淩，她回憶起2014年父親臨終時的情況，揭露道：「在整理頭髮時，我流下了眼淚，那位姐姐（指團員）抓著我的衣領把我拖進衣帽間，呵斥『所有人都要看妳臉色嗎』因為害怕那位姊姊，我連父親臨終都沒辦法好好守護。」 珉娥2012年隨團AOA出道，2019年退出團體，轉型為演員，她2021年表示自己遭受隊長智珉長達10多年的霸淩，引發爭議，智珉也因此退出團體。珉娥曾說當時智珉和隊友、公司同事一起到她家深談，之後韓媒「Dispatch」卻爆出當時的聊天內容，以及珉娥辱罵智珉的訊息，風向因此出現部分翻轉。 而今珉娥再度發文吐露了委屈：「前來道歉的姐姐大喊：『喂！刀在哪裡？是不是要我死才行？』之後新聞上卻出現了『下跪道歉』的不實內容。我不是想博取關註，只是想說出事實而已。」 珉娥也透露，她這幾年前告了性侵她的人，好在公訴期還沒過，一審性侵罪名成立，但傷害罪因已經過時效，對方判無罪，「檢察官為我提起上訴，現在我還在等二審」。 ★《聯合新聞網》關心你：遇到家暴事件，請打113保護專線 ★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打
安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980

文章來源 https://n.yam.com/RealTime/cnews

文章來源 https://tw.news.yahoo.com

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記者陳韋帆／臺北報導導覽目錄：

房價跌不跌是建商與購屋族的博弈　誰先鬆動誰就輸了

房價創高屬個案　2026年房市仍是量縮價修正趨勢

房市新聞讓網友直呼看到精神分裂，陳傑鳴指出，房價僵持現況是建商與購屋族的一場博奕，誰先鬆動誰就輸了！（圖／陳傑鳴提供）近期房市新聞讓網友直呼「看到精神分裂」，一方面成交量急凍，另一方面精華區卻仍出現創高價成交，令外界摸不著頭緒。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，房市正處於「量冷價撐、強弱分化」的重要階段，建商採各種方式讓利撐價，短期內自然難見明顯下滑。2025年全年買賣移轉棟數陷26萬棟保衛戰，過往30萬棟代表房市冷熱關鍵線，如今連26萬棟都要保衛，房市買氣自然是極差；房價部分，目前僅永慶房價指處率先指出新竹與六都已明顯下修5~8%，其它單位大多不願提及或強調相關數字。房價跌不跌是建商與購屋族的博弈　誰先鬆動誰就輸了陳傑鳴表示，成交量與價格從來就不會同步變動，但部分重劃區確實早已傳出降價讓利消息，沒有出現明顯崩盤，一來是多數建商前一波早已賺飽飽，二來是部分建商採取送家電、送家具等方式讓利，甚至市場也有傳出簽約後回送現金消息，不過，此消息仍待查核。他說，其實這次房價下跌與否，本就是一場誰先鬆動就輸了的博弈，建商先鬆動就會出現連鎖跌價反應，購屋族先鬆動開始買房，價格就有撐，所以現在就是一場拉鋸博奕戰，誰堅持到最後就是勝利，就看民眾是否能認清事實。

專案中心／新北報導在高房價與高壓生活並行的大臺北生活圈，購屋族的期待早已不只是距離市中心的遠近，而是開始重視居住環境，能否在忙碌節奏之外，提供真正放鬆與喘息的空間。近一年來，位居新北第一環的二重疏洪道重劃區右岸，在新北市大都會公園環繞之下，綠意、水景與大尺度休憩場域交織成形，加上三重CITYLINK於12月20日正式開幕，生活機能與休閒條件同步到位，使該區穩站市場焦點，不僅吸引首購族進場，也讓不少大臺北剛性買盤，將目光轉向二重水岸生活圈，成為資產長線佈局的新起點。新北市大都會公園結合二重公園，形塑低密度的水岸綠生活圈。（圖／業者提供）二重右岸與其他重劃區最大的不同，在於它是一處以居住為本的純住宅區，放眼大臺北，公園綠地本就稀缺，能同時擁有新北市大都會公園與二重公園兩座大型綠地，更是少之又少的條件，幾乎可說是「賣一塊、少一塊」，區域內未過度導入高密度商業開發，河岸綠帶與休憩設施多集中於大都會公園右岸軸帶，隨著CITYLINK進駐，區域消費機能更為完整，而位於雙公園軸線與商場機能交會帶北段的住宅區，正好落在最剛剛好的位置，能共享商場帶來的便利與增值效應，卻不必承受商業人潮幹擾，讓純住宅氛圍與生活機能取得平衡。與左岸、新莊副都心偏向商辦與複合機能的發展型態不同，二重右岸更像是一座被公園與河岸包圍的住宅生活圈，下班後沿河濱散步、慢跑，假日走進公園草地，城市節奏在此自然放慢，形成雙北市區中相對少見的「鬆弛感」生活樣貌，也成為近年購屋族愈來愈重視的居住條件，而新北市大都會公園與二重公園，每年都吸引大量人潮到訪，構成大尺度、低密度的綠色生活軸線，持續推升周邊居住需求。與三重站共構的三重CITYLINK開幕，補齊商場機能，改寫二重右岸生活版圖。（圖／業者提供）吸引買方的關鍵，更不只生活氛圍，區內擁有捷運三重站，可銜接中和新蘆線與機場捷運，未來北環段通車後，將直通士林站、串聯北投士林科技園區，產業動能與人口紅利可望進一步導入，為區域發展提供長期支撐。在生活條件與建設利多同步到位下，公園綠地稀缺所形成的首席住宅價值，也被市場視為具備更長線的資產增值空間，近期包括「公園YOYO」、「公園66」、「自由綠洲」、「萊茵水花園」等新案，多位於雙公園與河岸軸線周邊，根據現場第一線銷售人員指出，只要具備公園綠意與完整機能，近期買方決策速度明顯加快。相較二重左岸其他新案動輒站上8字頭，甚至同一軸線已出現9字頭、百萬行情，上述四大案以親民價格帶切入水岸住宅顯得格外稀有，能同時擁有公園綠地、商場機能、捷運路網與純住宅環境，對自住與長線置產族而言，不僅進場門檻相對友善，也讓居住回歸舒適與從容，在享有生活鬆弛感的同時，仍保有長線增值空間。四大水岸宅兼具純住宅氛圍與長線增值潛力。（圖／業者提供）